苏州购房基础知识系列三:落户_苏州户口

苏州购房基础知识系列三:落户

作者: 来源: 日期:2019-11-21 15:31:55 人气:351



  外地人如何在苏州落户?


  随着苏州的快速发展,很多朋友都想在苏州买房扎根,但是由于限购政策,只有苏州本地户口オ可以买房,那如何才能在苏州落户呢,不外于以下三点:


  积分落户


  投靠入户


  人才引进


  ー、落户方式


  1.人才引进落户


  1)本科满一个月社保,大专满连续两年社保,至提交审核资料时不能中断2)无违反计划生育情况;


  3)没有违法犯罪记录


  4)档案找得到(如果不知道档案在哪,先问毕业院校档案管理部门,一般学校会保存两年,之后转到户籍所在地人才市场)5)若有房产证,可以直接落到房子上,不论房子大小及产证取得时间;若无产证,先落集体户口,等产证办下来时再转。


  2、积分落户


  积分管理是指通过设置积分指标体系,对符合条件的人员,根据其个人情况、诚信记录、实际贡献和社会融合度等转化为相应的分值,积分达到一定分值的,可以享受相应的户籍准入、子女入学、子女参加苏州城乡居民医疗保险(以下简称入医)等待遇。苏州流动人口积分管理申请条件为在苏州市区范国内,参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上(含一年)的流动人口。


  备注:


  1、市区范围内指的是吴中区、相城区、站苏区、エ业园区和高新区(不包括吴江区及各县级市)。


  2、苏州县级市及吴江区户籍人员申请纳入本市流动人口积分管理的,以公安机关流动人口信息登记时间为居住依据,无需居住证。


  二、落户办理条件:


  1、在苏州市区范围内工作(吴中区、相城区、姑苏区、工业园区和高新区)2、参加苏州市社会保险;


  3、已经办理居住证;


  4、连续合法居住一年以上(含一年)流动人口。


  注:苏州县级市及吴江区户籍人员申请纳入本市流动人口积分管理的,以公安机关流动人口信息登记时间为居住依据,无需居住证。在相城区工作满三个月的全日制本科学历(中级职称)及以上人才,凭人才证明购房不受户籍、社保、积分等条件限制。


  三、落户办理所需材料:


  1、学历证书原件或学历验证证明


  2、具有国家职业资格(含初级工、中级工、高级工、技师及高级技师)的,应提供全国或江苏省各级人社部门]核发的国家职业资格证书各级各部门发放的职称证和档案里职称评审材料3、居民身份证(或市民卡)及社保编号


  4、在本市有自有居住房的,应提供房屋所有权证和国有土地使用证等权证5、本人有效居住证


  6、户籍地县级以上人口和计划生育行政部门出具的符合计划生育政策有关证明材料及现居住地村(社区)出具的接受孕环情检查的证明。


  四、落户办理流程:


  1、提出申请,按规定填写表格。


  2、根据《苏州市流动人口积分管理计分标准》的规定,结合自身情况,提供相关材料。


  3、有关部门和单位收到系统传递的评分项目数据后,会在15个工作日内完成审核评分工作。


  4、申请人成功提交申请资料45个工作日后,可登录苏州市流动人口积分管理相关网站查询个人申请时的积分情況。申请人对个人积分情况有异议的,可向提交申请的镇人民政府(街道力事处)提出积分复核要求;5、镇人民政府(街道办事处)初审后,通过系统转递至有关部门审核评分,并在苏州市流动人口积分管理系統"中动态调整。


  办理时限:大约45个工作日,45个工作日后可到相关网站查询结果办理地点:居住地的人民政府(街道办事处)在社会事务中心或便民服务中心设立流动人口积分管理口。


  注:以下为经历之总结供大家参考,情况多有不同,请具体以管理部门为准。


  关于人才引进


  人才引进是目前最快的落户方式,符合条件的基本一个月左右就能把户口落到苏州。以在园区工作,人才引进落户园区为例说明。


  办理条件:


  1.与园区用人单位依法签订劳动合同并报送备案的在职员工(户籍在苏州市以外省区市)。


  2.人事档案已转至园区。


  3.依法缴纳园区社保缴达相应年限(不含补缴)(本科及以上学历连续依法缴纳园区社会保险(园区公积金)达6个月以上。大专学历依法缴纳园区社会保险(园区公积金)连续满两年(不含补缴)且在苏州市区具有房产且取得房产证)适用对象:


  1.留学回国人员:在国外、境外取得学士及以上学位的留学人员。


  2.外地引进


  1.具有高级专业技术职务任职资格、职业技能等级一级或者硕士研究生以上学位的人员。


  2.具有中级专业技术职务任职资格、职业技能等级二级或者本科学历,且年龄男性40周岁、女性35周岁(紧缺专业、急需的年龄可放宽至男性45周岁、女性40周岁)以下的专业技术和管理人员。


  3.具有职业技能等级三级或者大专学历,且年龄在30周岁(紧缺专业、急需的年龄可放宽至35周岁)以下,被单位合法聘用,连续工作满2年以上,同时段参加社会保险,并拥有合法稳定住所的人员。


  所需材料


  1.拟调人员人事档案;


  2.《苏州工业园区拟调人员登记表》原件1份;3.户口簿(或《户籍证明》原件及复印件各1份;4.《毕业证书》、《学历认证报告》原件及复印件,硕士及以上学位的需另外提供《学位证书》原件及复印件。


  5.以职称作为申报条件的,需提供《职称专业技术资格证书》及《苏州市人才引进职称证书审核表》


  (表格由本人填写签字确认、引进单位、人才服务中心盖章后,带证书原件、评审表或批准文件到苏州市人社局专技处办理审核手续)同时,个人人事档案内必须包含专业技术资格呈报表或职称考试评审通过材料,转档前请与原档案代管机构查询确认。


  6.以职业资格作为申报条件的,需提供:《职业资格证书》(原件和复印件)和相关证明材料。


  (人社部职业资格证书查询网页的打印页面或证书发证机构出具的证书证明)7.园区社保和公积金管理中心出具的《苏州工业园区社会保险参保证明》并加盖园区社保和公积金管理中心业务专业章。


  (申请人现所在单位社保连续缴纳6个月及以上,不含补缴)8.具有苏州(姑苏区、园区、吴中区、相城区、高新(虎丘)区)房产的,提供《房屋所有权证》(房产证)原件及复印件1份;9.已婚人员提供《结婚证书》(或婚姻状况证明)、离异人员提供《离婚证书》或离婚协议(原件和复印件);有配偶或子女随迁的还需要补充以下材料:


  (1)随迁配偶:提供随迁配偶的户口簿(或《户籍证明》)原件及复印件1份;(2)随迁子女:户口簿(或《户籍证明》)、出生证明原件和复印件1份,成年待业未婚子女:还应提供未婚和失业证明。


  办理流程


  1.人事档案转入


  先携劳动合同或参保证明至园区人力资源中心服务大厅一号窗口开具调档函。


  然后携调档函至档案存放机构办理档案转递手续。


  档案存放机构通过邮寄或机要方式将档案转至园区人力资源中心。


  根据邮寄机要时限,登录园区人力资源中心网站查询档案入库情况。


  档案存放机构将档案交由办事人员。


  携开具调档函时所需材料及个人人事档案至窗口办理档案托管手续。


  如档案已在园区,可忽略此流程。


  2.预约申报


  办理完档案转入后,即可登陆园区人力资源管理服务中心网上办事平台进行网上申报,并填写苏州工业园区拟调人员登记表。


  3.申请人才引进


  待线上完成申报,于两个工作日后查询进度(正常三个工作日审核通过)。初审通过后携带材料单原件及复印件至中心窗口核验原件。


  自今年7月1日起,园区人力资源中心已对网上申报进行升级,7月30日后,人才引进申均需通过网上上传材料,不再现场接收材料。


  办理落户:


  1.材料上传成功,三个工作日后查询审批结果。


  2.通过审批后携带户口簿原件至人力资源中心窗口领取《调动人员登记表》,然后交于园区一站式服务中心申请办理引进。


  注意事项:


  从申报到领取《调动人员登记表》,根据你提交材料时间计算,正常需在5个工作日内完成。


  3.再过三个工作日,持《调动人员登记表》等原件至园区一站式服务中心窗口领取《准予迁入证明》。


  4.拿到《准予迁入证明》后,拿回原户口所在地派出所办理《户口迁移证》。


  5.办理完户口迁移,拿着《准予迁入证明》与《户口迁移证》及其他相关材料,到园区拟落户派出所办理落户手续,打印新的户口本,并办理新身份证。


  另外,若单位无集体户口(园区不需要公司开设集体户,其他区需要),拟调人应提前提交由单位开具并盖章的《无集体户证明》,选择落户园区人力资源中心集体户口。


  最后


  与园区不同的是,苏州其余5大区人才落户均需所在单位在当地人才中心开立企业公共服务账号(俗称集体户),方可落户。



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